"Leveranssäkerheten är central – därför väljer vi fjärrvärme"

Fastighetsbolaget Enkla Hem som utvecklar och förvaltar bostäder och fastigheter satsar på hållbarhet och kvalitet. Nu planerar man för 35 bostadsrätter med unikt läge vid Varamostranden vid Vättern, Nordens längsta insjöstrand.

– Vi blir de första som bygger det här premiumsegmentet i Motala. Fram till nu har det inte funnits några bostadsrätter vid Varamon och som det ser ut kommer det inte att bli några fler heller. Intresset har varit jättestort, också från grannkommunerna. Många av de som väljer att köpa i det här premiumsegmentet är heller inte så beroende av ränteläget, så vi tror på byggstart i slutet på året, berättar Emanuel Vardi, VD på Enkla Hem.

Energi, uppvärmning och återvinning

Hållbarhetsfrågor spelar en avgörande roll i varje utvecklingsprojekt för Enkla Hem. Ett av de fyra områden de specifikt fokuserar på är energi; uppvärmning och återvinning.

– Frågor kring uppvärmning kommer in tidigt i varje projekt och vi gör alltid en noggrann analys för att se vad som passar bäst. Om det finns fjärrvärme är det nästan alltid bästa alternativet – inte minst på grund av leveranssäkerheten och att det så sällan blir driftstopp, säger Emanuel Vardi.

Fjärrvärme innebär dessutom låga initiala investeringskostnader jämfört med exempelvis bergvärme, samtidigt som livslängden är lång

Ekonomin spelar också roll. I det här fallet när det handlar om en bostadsrättsförening innebär till exempel låga drifts- och underhållskostnader att det går att hålla månadsavgifterna nere.

– Fjärrvärme innebär dessutom låga initiala investeringskostnader jämfört med exempelvis bergvärme, samtidigt som livslängden är lång. Även om fjärrvärme oftast inte kräver så stora underhållsinsatser brukar vi alltid teckna ett serviceavtal så att vi vet att anläggningen håller sig i topptrim, säger Emanuel Vardi.

Hållbarhet i hela leverantörskedjan

Enkla Hems andra fokusområden på hållbarhetsområdet är hållbart byggande och certifiering, social hållbarhet och gemenskap samt gröna transporter.

– Motala är en riktig cykelstad. Här gör vi cykelparkeringar både inomhus och utomhus under tak för cyklar. Och i garaget gör vi en speciell laddlösning med en laddskiva längs hela parkeringen så att man bara kan sticka in kontakten där och ladda sitt elfordon, berättar Emanuel Vardi.

Här får vi både förnybar och återvunnen fjärrvärme, till stora delar baserat på restavfall som inte kan återvinnas på annat sätt

En annan viktig hållbarhetsaspekt för Enkla Hem handlar om valet av leverantörer och hur hållbara de i sin tur är.

– Vattenfalls proaktiva och systematiska hållbarhetsarbete väger tungt för oss. Här får vi både förnybar och återvunnen fjärrvärme, till stora delar baserat på restavfall som inte kan återvinnas på annat sätt, vilket vi ser som mycket positivt, avslutar Emanuel Vardi.

Foto: Enkla Hem Press